Achat Appartement 5 pièces 103m² LA MADELEINE 59110
440 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.8% TTC (419056 € hors honoraires)
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VA73322-KWFR
Description du bien
En Exclusivité - La Madeleine
Dans un environnement bucolique venez découvrir ce très beau dernier étage situé dans une résidence de 2009'.
Cette copropriété sécurisée et à l'abris des regards vous séduira par son calme, son emplacement stratégique au pieds des commerces ( supermarché , boulangerie, pharmacie etc..) , des transports ( Bus, Gare) et des VLille.
L'appartement quant à lui bénéficie d'une superficie de 103m2 loin carrez ( 107m2 au sol). Il se compose d'une agréable entrée avec placards, wc séparé , deux chambres dont une avec placards et une avec son balcon, une buanderie, une chambre parentale avec son immense pièce dressing sur mesure , une salle de douche.
La pièce de vie baignée de lumière avec son espace cuisine équipée ouverte fait 40m2 le tout donnant sur une agréable terrasse sans vis à vis exposée sud donnant sur le jardin.
Une place de parking en sous-sol vient parfaire ce bien.
L'appartement est en très bon état technique.
Aucun travaux n'est à prévoir.
Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 ?. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2070.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KW AVINA : Ludivine DESCHEMAKER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC N/A
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 103 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 150
- Quote part charges courantes : 1 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LA MADELEINE (59110)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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C (136 kWh/m² an)
C (27 kgCO2/m².an)
Plus d'info1362727 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1500 € TTC / an et 2070 € TTC / an
01/01/2021
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17 rue de la Liberté 59116 HOUPLINES