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Exclusivité
Réf. FNA7-4889

Achat Appartement 2 pièces 45m² GRADIGNAN 33170

149 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (139314 € hors honoraires)

1 chambre Balcon Ascenseur

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - GRADIGNAN - RES. EUROFAC. Appartement type 2 en parfait état et bien exposé avec deux balcons.
Aucun travaux à prévoir.
Bus et facultés à pied.
Au 1er étage, exposé Sud-ouest, appartement T2 à proximité des facultés. Il se compose d'une entrée avec placard, séjour, cuisine us aménagée, chambre avec placard, salle de bains, wc, cellier, 2 balcons. Une place de parking complète l'ensemble.
Les charges comprennent l'eau froide, chaude,le chauffage et le gardien.
Une visite s' impose !
Contactez-nous au 05 56 75 30 48 ou au 05 56 21 54 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 536 et 724 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 552 lots dont 242 lots principaux , Charges annuelles 2336. 00 Euros

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 45 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 552
  • Quote part charges courantes : 2336 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

GRADIGNAN (33170) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (128 kWh/m² an)
    C (24 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    128
    24
    24
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 536 € TTC / an et 724 € TTC / an
    01/01/2023

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CABINET BEDIN

145 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 33170 GRADIGNAN

Appeler l’agence Tél : 0985807354
Infos sur l’agence Site et honoraires

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