Achat Appartement 2 pièces 46m² LANNOY 59390
99 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 9,1% TTC (89989 € hors honoraires)
1 chambre
Exclusivité
Réf. 87109458
Description du bien
? T2 à fort potentiel – Centre-ville de Lannoy
Au cœur du centre-ville de Lannoy, au sein d'une petite copropriété, découvrez cet appartement de type 2 de 46,11 m² situé au 1er étage sur 2 sans ascenseur.
À rafraîchir selon vos envies, il offre une belle opportunité, que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d'un investissement locatif pérenne.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, d'une chambre indépendante ainsi que d'une salle d'eau. Son agencement fonctionnel permet d'envisager différents projets d'aménagement.
Les atouts du bien :
? Emplacement central, à proximité immédiate des commerces et services ;
? Petite copropriété ; Faibles charges
? Appartement à personnaliser selon vos goûts ;
? DPE : D / B, un classement favorable pour un projet locatif ;
? Loyer potentiel estimé à 650 € par mois, soit un investissement attractif.
Que vous souhaitiez réaliser un premier achat ou développer votre patrimoine immobilier, cet appartement représente une belle opportunité à découvrir sans tarder.
Prix : 99 000€ HAI
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 46 m²
Localisation du bien
LANNOY (59390)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
D (162 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info16266 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 770 € TTC / an et 1050 € TTC / an
01/01/2021
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2 BOULEVARD DE LA MARNE 59420 MOUVAUX