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Réf. V10000232

Achat Appartement 3 pièces 56m² BORDEAUX 33300

171 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,9% TTC (159235 € hors honoraires)

2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Herencia Immobilier vous présente cet agréable appartement T3 de 57m2 situé au 2ème étage d'une résidence récente et sécurisée constuite en 2016 à Cenon.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, deux chambres, une salle d'eau et wc séparés.
Actuellement loué 753EUR (dont 54EUR de charges)
Les atouts:
- Adapté PMR
- Un parking extérieur
- Tramway au pied de la résidence. 11mn pour se rendre à la gare ST Jean de Bordeaux.
- Commerces et services à deux pas
- Idéal pour un investissement locatif

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Kitchenette
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 56 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 112
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

BORDEAUX (33300) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • A (63 kWh/m² an)
    C (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    63
    11
    11
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 400 € TTC / an et 590 € TTC / an
    01/01/2023

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HERENCIA IMMOBILIER

3 RUE VAUBAN 16000 ANGOULEME

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