Achat Appartement 1 pièce 35m²
174 000 € Honoraires charge vendeur
Parking / Garage
Réf. 1604
Description du bien
Idéalement situé en plein centre-ville, au sein d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, ce spacieux studio représente une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif rentable.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant de nombreuses ouvertures qui apportent un agréable confort au quotidien. Son agencement optimisé permet de créer facilement un espace salon convivial ainsi qu'un coin nuit bien distinct.
La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace de vie pour une ambiance chaleureuse et pratique.
La salle d'eau, en excellent état, dispose d'une douche, d'un meuble vasque et de WC.
L'appartement est parfaitement entretenu et ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ou à le proposer immédiatement à la location.
Véritable atout sur le secteur, ce bien bénéficie de deux places de stationnement privatives, un confort particulièrement recherché en centre-ville et un argument supplémentaire pour séduire de futurs locataires.
Charges de copropriété : 696 Euro / an
Taxe foncière : 642 Euro / an
Une visite s'impose !
Contactez-nous dès maintenant au 07.87.22.88.29 pour obtenir davantage d'informations ou pour organiser une visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 35 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 96
- Quote part charges courantes : 696 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (140 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info14055 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 560 € TTC / an et 758 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
22 BIS PLACE DU GENERAL LECLERC 60600 CLERMONT