Achat Appartement 3 pièces 68m²
327 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. NDF-VINC-43140
Description du bien
Au coeur d'un environnement familial et paisible, idéalement situé au bord de la Deûle, découvrez ce superbe appartement de type 3, au sein d'une copropriété récente de 2023, sécurisée et de standing, offrant un cadre de vie privilégié, à la fois calme et proche de toutes les commodités.
Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une vue dégagée sur la Deûle, ainsi que par ses deux chambres avec rangements intégrés, parfaites pour une vie confortable au quotidien.
L'appartement dispose également d'une salle de douche moderne avec double vasque, de WC séparés, ainsi que d'un espace pouvant accueillir une buanderie (aujourd'hui aménagé en placard, arrivée d'eau déjà existante).
À l'extérieur, profitez d'un grand balcon exposé plein sud de plus de 26 m², idéal pour vos moments de détente ensoleillés.
Un garage fermé complète ce bien.
Un bien rare alliant calme, luminosité, sécurité et emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et commodités.
Chauffage et eau chaude individuels.
Construction RE2020 (Réglementation Environnementale 2020).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 68 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 181
- Quote part charges courantes : 1324 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (54 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info541111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 400 € TTC / an et 550 € TTC / an
Non communiqué
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127 AVENUE FOCH 59700 MARCQ EN BAROEUL