Achat Appartement 2 pièces 40m² ARCACHON 33120
299 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (281991 € hors honoraires)
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. FNA15-5941
Description du bien
Exclusivité CABINET BEDIN - T2 de 40 m2 avec terrasse couverte. Joli T2 de 40 m2, situé dans une petite résidence de l'avenue Nelly Deganne au centre d'Arcachon.
Idéalement placé entre gare et plage (à 250 m), à proximité de l'hypercentre, cet appartement n'attend que vous, que ce soit en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon ouvrant sur une terrasse couverte, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et d'un WC.
Sa terrasse de 5 m2, bien dimensionnée, vous permettra de disposer d'un bel extérieur pour profiter de la douceur de notre climat et partager vos diners.
Il dispose d'une place de parking privative extérieure et d'un cellier au rez-de-chaussée.
La copropriété se compose de 31 lots principaux.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 723 et 979 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 96 lots dont 31 lots principaux , Charges annuelles 1074. 00 Euros
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 40 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 96
- Quote part charges courantes : 1074 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ARCACHON (33120)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (154 kWh/m² an)
C (30 kgCO2/m².an)
Plus d'info1543030 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 723 € TTC / an et 979 € TTC / an
01/01/2021
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10 AVENUE GAMBETTA 33120 ARCACHON