Achat Maison 7 pièces 257m² GRASSE 06520
1 698 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. DOM32561
Description du bien
Nichée sur les hauteurs de Grasse, dans le secteur très prisé de Saint-Mathieu, cette superbe propriété de plus de 2 500 m² accueille deux maisons indépendantes en pierre, totalisant 257m2 habitables et 5 chambres, entièrement rénovées en 2020, ainsi qu'un espace piscine parfaitement intégré à son environnement naturel.
À l'abri des regards et bénéficiant d'un calme absolu, la propriété profite toutefois d'une situation idéale : à moins de 3 km des commerces et à moins de 5 km de la pénétrante permettant de rejoindre Cannes en 25 minutes et l'aéroport international de Nice en 35 minutes.
Le charme opère immédiatement grâce à son cadre enchanteur, sa vue dégagée sur les collines jusqu'à la mer, et son atmosphère résolument provençale mêlant pierre, oliviers centenaires et douceur de vivre au son des cigales.
La maison principale, d'environ 143 m², se compose d'une entrée, d'un chaleureux salon avec cheminée, d'une cuisine avec espace buanderie, de toilettes indépendantes ainsi que d'une salle à manger ouvrant sur l'espace piscine et sa cuisine d'été couverte.
À l'étage, trois chambres profitent toutes d'un accès à une agréable terrasse semi-couverte, dont une suite avec salle d'eau et toilettes. Une salle de bain avec toilettes complète ce niveau.
La seconde maison, d'environ 114 m², offre une entrée, un salon avec cheminée et une cuisine ouvrant sur une magnifique terrasse ombragée de 34 m². L'étage accueille deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bain avec toilettes.
Cette propriété rare séduira aussi bien pour une résidence principale de caractère, une élégante maison de vacances, un projet familial, qu'un investissement offrant un fort potentiel locatif annuel ou saisonnier.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 257 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GRASSE (06520)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (234 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info23499 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3070 € TTC / an et 4154 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09