Fnaim.fr
Adhérer
à la FNAIM
Menu
Adhérer à la FNAIM

Visite virtuelle
Exclusivité
Réf. FNA3-12463

Achat Appartement 5 pièces 152m² GRADIGNAN 33170

485 700 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.6% TTC (458564 € hors honoraires)

3 chambres Balcon Ascenseur

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - GRADIGNAN-RES LE DOMAINE- T6. Situé dans un environnement recherché du centre de Gradignan, découvrez ce magnifique appartement de 152 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces généreux et sa distribution fonctionnelle. Composé de 3 grandes chambres, ce bien permet d'accueillir confortablement une famille ou de répondre aux besoins d'un projet de vie alliant espace et confort. Les pièces de vie lumineuses offrent un cadre agréable au quotidien avec ses 2 terrasses et son balcon.
Cet appartement bénéficie également d'une cave, idéale pour le rangement, ainsi que de deux places de parking en sous-sol et une extérieure.
Implanté à proximité des commerces, des écoles, des transports et des espaces verts, ce bien profite pleinement des nombreux atouts de Gradignan, commune prisée pour sa qualité de vie aux portes de Bordeaux.
Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un appartement spacieux dans un secteur dynamique et résidentiel. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1840 et 2530 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété , Charges annuelles 4556. 00 Euros , Surface Carrez 152. 3m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 5
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 152 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Quote part charges courantes : 4556 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

GRADIGNAN (33170) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (122 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    122
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1840 € TTC / an et 2530 € TTC / an
    01/01/2021

Nos professionnels vous accompagnent

Contactez notre agence !

CABINET BEDIN

145 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 33170 GRADIGNAN

Appeler l’agence Tél : 0985807354
Infos sur l’agence Site et honoraires

* Champs obligatoires

Par l’indication de mon numéro de téléphone, je sollicite un rappel de la part de l’agence.

Les informations recueillies sur ce formulaire sont traitées par CABINET BEDIN, responsable de traitement, afin de répondre à votre demande de contact.
Vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement et d'opposition sur vos données.
Pour exercer vos droits ou pour plus d'informations sur la gestion de vos données, consultez sa Politique de Confidentialité dans les mentions légales de son site internet ou contactez l’agence depuis sa fiche contact.
Vous pouvez également introduire une réclamation auprès de la CNIL (www.cnil.fr).

En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

Contacter Appeler