Achat Maison 4 pièces 85m²
119 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 3632
Description du bien
EXCLUSIVITÉ ? Entre Tonnerre et Chablis, propriété avec 270 m² de dépendances !
À seulement 6 km de Tonnerre et 12 km de Chablis, découvrez cette propriété pleine de caractère offrant un potentiel exceptionnel, implantée sur un terrain de 1 649 m².
La maison propose, au rez-de-chaussée, un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un second WC.
Les amateurs d'authenticité seront séduits par sa magnifique cave voûtée, tandis que le grenier, accessible par l'extérieur, offre un espace de stockage complémentaire.
Le véritable atout de cette propriété réside dans ses 270 m² de dépendances avec auvent. Elles conviendront parfaitement à un collectionneur de véhicules, un artisan, une profession libérale, un entrepreneur ou toute personne recherchant de vastes espaces de stockage ou un atelier.
Le terrain de 1 649 m² complète harmonieusement l'ensemble et offre un environnement agréable et paisible.
Les + :
Exclusivité
3 chambres
Cave voûtée de caractère
Environ 270 m² de dépendances
Terrain de 1 649 m²
À 6 km de Tonnerre et 12 km de Chablis
Fort potentiel d'aménagement et d'exploitation
Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et d'en faire un lieu de vie ou d'activité unique.
Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 85 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (410 kWh/m² an)
G (130 kgCO2/m².an)
Plus d'info410130130 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4510 € TTC / an et 6120 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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10 PLACE CHARLES LEPERE 89000 AUXERRE