Achat Appartement 3 pièces 71m² STRASBOURG 67100
250 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (237400 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 370
Description du bien
Nouvelle exclusivité IMMOBILIERE STUDER !
Strasbourg Neuhof Village, rue Jean-Henri Lambert, appartement 3 pièces avec terrasse de 16.80m2, dans une résidence de 2009, DPE B ! + garage en sous-sol sécurisé !
Bien libre de toute location ou occupation pour décembre.
L'appartement de 71m2 loi Carrez se compose ainsi :
- Une entrée et un dégagement avec placards intégrés
- Un séjour avec cuisine équipée de 31m2 avec accès à la grande terrasse
- Deux chambres
- Une salle de bains
- Un WC séparé
Ce bien se complète par :
- Un garage en sous-sol sécurisé
Pourquoi ce bien plutôt qu'un autre ?
- La situation : rue résidentielle et calme, à proximité du tram et des commerces du quotidien
- Résidence de 2009
- La performance énergétique : Pompe à chaleur de 2025, isolation extérieure, ...
- La grande terrasse avec peu de vis-à-vis
- L'aspect moderne et les beaux volumes
- Le garage
Prix H.A.I. : 250.000 euros
Prix net vendeur : 238.000 euros
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 12.000 euros
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Montant annuel des charges : 3109 euros
Aucune procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nathalie GOVAERT STUDER, agent immobilier
Immobilière Studer SARL
Siège social : 8 impasse du châtelet de la forêt - 67100 STRASBOURG
Carte Prof No CPI 6701 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Alsace Eurométropole
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 71 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 38
- Quote part charges courantes : 3109 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
STRASBOURG (67100)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (104 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10433 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 490 € TTC / an et 720 € TTC / an
01/01/2021
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8 IMPASSE DU CHÂTELET DE LA FORÊT 67100 STRASBOURG