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Exclusivité
Réf. EB4482

Achat Maison 5 pièces 273m² MOUGINS 06250

1 390 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (1320500 € hors honoraires)

5 chambres Jardin

Description du bien

L'agence BANDELIER IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce Mas de caractère en pierre de 273 m2 qui déploie tout son charme sur trois niveaux. Bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à un axe particulièrement fréquenté, il se compose de deux appartements indépendants et offre un potentiel rare pour conjuguer résidence de prestige et activité professionnelle, ou accueillir intégralement des bureaux, un siège social ou une activité libérale. Son architecture authentique, ses volumes généreux et son remarquable impact visuel en font une adresse de choix. À l'extérieur, un vaste jardin paysager agrémenté d'un espace piscine invite à la détente, tandis que de nombreuses possibilités de stationnement complètent les prestations. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Un bien d'exception alliant cachet, visibilité et polyvalence, idéal pour porter un projet de vie ou d'entreprise ambitieux. Honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. DPE : D et GES : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 698 EUR et 5 002 EUR (année de référence des prix de l'énergie 2022-2023).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 273 m²

    Localisation du bien

    MOUGINS (06250) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (155 kWh/m² an)
      D (34 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      155
      34
      34
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3698 € TTC / an et 5002 € TTC / an
      01/01/2022

    Nos professionnels vous accompagnent

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    BANDELIER IMMOBILIER

    79 BD SADI CARNOT 06110 LE CANNET

    Appeler l’agence Tél : 04 92 18 11 11
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