Achat Appartement 2 pièces 40m² BORDEAUX 33000
233 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,2% TTC (218444 € hors honoraires)
1 chambre
Réf. FNA50-1486
Description du bien
HOTEL PARTICULIER ? APPARTEMENT T2 RENOVE. Dans le quartier de Saint-Genès, découvrez ce ravissant appartement de 40 m² entièrement rénové, situé au deuxième étage d?un superbe hôtel particulier au caractère préservé.
Il se compose d'une agréable pièce de vie avec parquet d'origine et cheminée décorative en marbre, d'un espace cuisine ouvert, d'une chambre confortable avec sa salle d'eau attenante ainsi que de toilettes séparées.
Une cave saine et un local à vélos complètent ce bien .
A proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports (tramway A Bergonié) et du centre-ville de Bordeaux.
Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 820 et 1140 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété dont 7 lots principaux , Charges annuelles 801. 00 Euros , Surface Carrez 38. 1m²
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 40 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 801 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BORDEAUX (33000)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (166 kWh/m² an)
A (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info16666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 820 € TTC / an et 1140 € TTC / an
01/01/2023
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29 RUE EDMOND COSTEDOAT 33000 BORDEAUX