Achat Appartement 3 pièces 72m² DUNKERQUE 59240
387 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur
Exclusivité
Réf. LT-2011-KWFR
Description du bien
Idéalement situé sur la digue de Malo-les-Bains, cet appartement bénéficie d'une vue imprenable sur la mer et d'un accès direct à la plage.
Nichée au sein d'un élégant hôtel particulier de caractère avec ascenseur, cette adresse rare conjugue avec harmonie le charme de l'ancien et le confort contemporain.
Rénové avec soin, l'appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et ses prestations.
La pièce de vie, baignée de lumière, offre un panorama exceptionnel sur la mer, créant un cadre de vie unique au quotidien. Les deux chambres garantissent un confort optimal, tandis que la cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'ensemble. Une cave complète ce bien.
Vivre ici, c'est profiter du privilège d'avoir la plage à ses pieds tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et des transports.
Les bus gratuits permettent de rejoindre facilement la gare, avec Lille accessible en seulement 30 minutes et Paris en 2 heures.
Que vous recherchiez une résidence secondaire de charme, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif de qualité, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché.
Professionnels de l'immobilier, ce bien est ouvert à l'inter-agence.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 900 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1480.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMO MAX by KW : Laure TAPIA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 939790317
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 72 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 17
- Quote part charges courantes : 1900 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
DUNKERQUE (59240)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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D (204 kWh/m² an)
D (44 kgCO2/m².an)
Plus d'info2044444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1050 € TTC / an et 1480 € TTC / an
01/01/2021
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17 rue de la Liberté 59116 HOUPLINES