Achat Maison 8 pièces 200m² JOIGNY 89300
349 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 29980
Description du bien
À deux pas du marché et des commodités, découvrez cet ensemble immobilier de caractère composé d'une élégante maison bourgeoise et d'un pavillon indépendant, offrant un potentiel unique pour une grande famille, une activité professionnelle ou un projet multigénérationnel.
La maison bourgeoise, d'une superficie d'environ 142 m2, séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, elle dévoile des espaces de vie chaleureux composés d'une cuisine, d'un séjour et d'un salon ouvrant sur une agréable terrasse. Les étages accueillent trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains avec baignoire balnéo ainsi qu'un espace bureau aménagé sous les combles. Un sous-sol total comprenant caves et chaufferie vient compléter les prestations de cette demeure entretenue, équipée de double vitrage et d'un chauffage au gaz de ville.
Indépendant de la maison principale, un pavillon de plain-pied d'environ 58 m2 offre de nombreuses possibilités. Il comprend une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, un bureau et une salle d'eau, tandis que les combles disposent de deux pièces supplémentaires. Son double garage, son accès indépendant et son jardin privatif en font un espace idéal pour accueillir famille et amis, créer un logement indépendant ou exercer une activité professionnelle en toute autonomie.
L'ensemble bénéficie d'une cour pavée, d'un jardin agrémenté d'un cabanon et d'une dépendance, d'un second accès indépendant, renforçant encore le potentiel de ce bien aux multiples facettes.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 200 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
JOIGNY (89300)
, YONNE (89)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (390 kWh/m² an)
F (87 kgCO2/m².an)
Plus d'info3908787 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4700 € TTC / an et 6420 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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6 QUAI HENRI RAGOBERT 89300 JOIGNY