Réf. 7988 RL
Description du bien
Studio idéalement situé à proximité des facultés, Investissement sécurisé sous bail commercial
À vendre, studio idéalement implanté en plein centre-ville, au sein d'une résidence recherchée et parfaitement adaptée à la demande étudiante.
Ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement grâce à son bail commercial en place, offrant de nombreux avantages pour un investisseur souhaitant conjuguer rentabilité et sérénité.
Loyers sécurisés grâce au bail commercial, loyer 268.48EUR.
Gestion simplifiée : exploitation et gestion assurées par le gestionnaire<br data-start='570' data-end='573' />Aucune recherche de locataire à effectuer<br data-start='620' data-end='623' />Revenus réguliers avec une visibilité à long terme<br data-start='679' data-end='682' />Emplacement stratégique face aux établissements universitaires et proche des commodités<br data-start='775' data-end='778' />Investissement idéal pour se constituer un patrimoine sans contraintes de gestion
Le studio bénéficie d'un environnement dynamique avec transports, commerces et services accessibles à pied, garantissant l'attractivité du secteur.
Un placement idéal pour investisseurs recherchant un bien facile à gérer avec une rentabilité stable.
+ EMPLACEMENT / TRANQUILLITE
Pour toute visite ou renseignement veuillez contacter l'agence.
Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 19 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 122
- Quote part charges courantes : 805 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
AMIENS (80000)
, SOMME (80)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (98 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info981313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 213 € TTC / an et 320 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
147/149 RUE SAINT HONORE 80000 AMIENS