Achat Maison 6 pièces 167m² MEULAN EN YVELINES 78250
605 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 3691
Description du bien
Dans le domaine privé de l'Ile Belle de MEULAN, l'AGENCE SAINT NICOLAS de MEULAN-EN -YVELINES vous propose EN EXCLUSIVITE cette villa ART DECO rénovée et agrandie dans le respect du style et des matériaux d'origine. L'entrée distribue un volume de réception très confortable et lumineux de 56 m2 prolongé d'une terrasse, en partie couverte, de 25m2, surplombant le jardin et la piscine. Un bonheur pour recevoir la famille et les amis ! Il se compose d'un salon traversant, chaleureux avec son poêle à bois ouvrant sur une terrasse abritée, d'une salle à manger ouvrant sur la terrasse de 25 m2, une cuisine équipée haut de gamme avec îlot central, ouverte sur le séjour.. Les amateurs apprécieront les beaux parquets et les hauteurs sous plafond, L' étage accueille trois chambres, dont l'une ouvre par une loggia sur le jardin et bénéficie d'un dressing aménagé, et une salle de bains spacieuse avec douche, baignoire et double vasque. Le rez de jardin abrite une chambre avec sa salle d'eau, une salle de jeux et les locaux techniques : buanderie, cave, garage 1 voiture . Vous apprécierez l'agrément du jardin plat paysagé, dans lequel s'intègre parfaitement une piscine chauffée de 4m x 8,50m. La maison se présente en parfait état d'entretien depuis sa rénovation et son extension en 2015. Econome en énergie, elle est équipée de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur pour la piscine. Bref, c'est la maison de famille idéale, à 10 minutes des Ecoles Publiques et de MERCIER-SAINT PAUL à MEULAN et à 15 minutes de NOTRE DAME DE VERNEUIL. Les sportifs apprécieront la proximité immédiate de la piscine, des tennis , d'un club d'aviron et les nombreuses possibilités offertes par le PARC NATUREL DU VEXIN aux passionnés de golf, d'équitation ou de randonnée. La future gare EOLE, à 15 minutes de marche, vous permettra de rejoindre LA DEFENSE en 15 minutes et PARIS CENTRE en 30 minutes. Un havre de paix dans le meilleur quartier de MEULAN EN YVELINES !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 167 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MEULAN EN YVELINES (78250)
, YVELINES (78)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (246 kWh/m² an)
D (40 kgCO2/m².an)
Plus d'info2464040 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2710 € TTC / an et 3720 € TTC / an
01/01/2023
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2 RUE GEORGES CLEMENCEAU 78250 MEULAN EN YVELINES