Achat Maison 5 pièces 239m² EZE 06360
2 800 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin
Réf. DOM32599
Description du bien
Entre mer et ciel, à deux pas du célèbre village médiéval d'EZE, cette villa d'exception s'impose comme une adresse rare sur la Côte d'Azur. Posée sur son terrain de 603 m², elle offre à chaque niveau une expérience architecturale unique, où chaque espace s'ouvre généreusement sur la lumière méditerranéenne et ses terrasses panoramiques.
DESCRIPTION
Conçue avec le souci du détail qui caractérise les réalisations de prestige, cette villa de 271 m² habitables se déploie sur quatre niveaux soigneusement pensés pour conjuguer vie privée et art de recevoir. Studio indépendant en rez-de-jardin, chambres et suites avec salles d'eau, et un niveau de vie principal lumineux composé d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un dressing et d'une chambre avec salle de bains -- le tout ouvrant sur deux grandes terrasses. Au sommet, une piscine privée avec terrasse couverte couronne l'ensemble d'une vue à couper le souffle. L'énergie positive du bien se lit dans ses équipements haut de gamme : pompe à chaleur, climatisation, VMC dernière génération, et une performance énergétique classée B -- rare pour une villa de cette époque et de ce gabarit.
Niveau 1
Studio indépendant avec salle d'eau (douche + WC) et terrasse privative -- idéal pour un usage guest house ou au pair.
Niveau 2
3 chambres, 2 WC, 1 salle de bains, 1 salle d'eau avec douche, terrasse -- étage nuit principal.
Niveau 3
Salon, salle à manger, cuisine ouverte, buanderie, dressing, chambre en suite avec salle de bains, douche et WC -- 2 terrasses + balcon -- coeur de vie.
Niveau 4
Accès par escalier extérieur à la piscine, grande terrasse ensoleillée et abri couvert -- espace détente & réception en plein air.
Les points forts :
EXTÉRIEUR & STATIONNEMENT
-Piscine
-Garage fermé
-Parking extérieur
-Terrasses multiples
-Terrain 603 m²
-Vue mer panoramique
Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Deschamps Sabrina, agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 517 873 295. Référence annonce : DOM32599. Date de réalisation du diagnostic : 27/07/2023. Les honoraires sont à la charge du acheteur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 239 m²
Localisation du bien
EZE (06360)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (87 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info8733 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1730 € TTC / an et 2380 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09