Achat Appartement 4 pièces 80m² BLANQUEFORT 33290
309 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (290951 € hors honoraires)
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. FNA13-4352
Description du bien
Exclusivité CABINET BEDIN - BLANQUEFORT CENTRE. Situé au coeur de BLANQUEFORT dans une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement vous séduira par ses prestations et son ambiance chaleureuse.
Après l'entrée spacieuse avec placard et ses toilettes indépendantes, vous serez accueillis par une belle pièce de vie lumineuse (séjour-salon), cuisine entièrement équipée et séparée, le tout donnant sur une terrasse privative de plus de 60m2 sur les trois côtés de l'appartement.
L'espace nuit se compose de trois chambres dont deux avec placards intégrés et une salle d'eau.
L'appartement est vendu avec deux places de stationnement privatives.
Il est impeccable et très bien entretenu, offrant une luminosité optimale.
Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles, commerces et transports offrant un cadre de vie agréable et pratique.
Un bien unique et rare sur le secteur. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 660 et 930 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 45 lots dont 19 lots principaux , Charges annuelles 2385. 00 Euros , Surface Carrez 80. 2m²
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 80 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 45
- Quote part charges courantes : 2385 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BLANQUEFORT (33290)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (72 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info721414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 660 € TTC / an et 930 € TTC / an
01/01/2023
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3 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 33290 BLANQUEFORT