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Exclusivité
Réf. 7803M

Achat Maison 3 pièces 71m² MONETEAU 89470

150 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Jardin

Description du bien


Ce pavillon offre de beaux volumes avec salon-séjour de 24 m² aux parquets anciens et deux chambres de 11 m² chacune. La cuisine et la salle d'eau nécessitent une remise au goût du jour.

Le véritable atout : un terrain arboré de 563 m² permettant de multiples aménagements extérieurs et une extension potentielle selon les règles d'urbanisme.

Situation privilégiée à 5 minutes à pied de la boulangerie, 2 minutes de l'arrêt de bus et 16 minutes de la gare Monéteau-Gurgy. Écoles primaires accessibles à pied en 7 minutes.

Contactez Guy Hoquet Monéteau au 03 86 40 57 33 pour organiser une visite.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 71 m²

    Localisation du bien

    MONETEAU (89470) , YONNE (89) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Consommation énergétique

    • D (227 kWh/m² an)
      D (48 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      227
      48
      48
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1560 € TTC / an et 2120 € TTC / an
      Non communiqué

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    GUY HOQUET Auxerre

    99, RUE DU PONT 89000 AUXERRE

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