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Maison 7 pièce(s) - 117m² - THIBERVILLE

Réf. 4593

Achat Maison 7 pièces 117m² THIBERVILLE 27230

149 460 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin

Description du bien

Située au coeur de Thiberville, cette maison de ville à usage d'habitation et de commerce offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
La partie habitation se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC, d'une cuisine avec coin repas, d'une chaufferie-buanderie, d'une cave ainsi que d'un grenier.
Au premier étage, vous découvrirez un palier desservant un séjour-salon avec cheminée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC ainsi que deux chambres en enfilade.
Le deuxième étage comprend une chambre supplémentaire et un grenier.
La partie commerciale bénéficie d'un local composé de deux pièces, d'un sanitaire et d'une réserve, idéal pour une activité professionnelle, commerciale ou libérale.
À l'extérieur, un bâtiment indépendant à usage de cave avec grenier complète l'ensemble.
Des travaux de rénovation sont à prévoir sur la partie habitation, laissant la possibilité de repenser les espaces selon vos besoins et projets.
Un bien offrant un fort potentiel, idéal pour un projet familial, professionnel ou un investissement locatif. Possibilité de conserver un local commercial tout en créant au minimum deux logements d'habitation.
Situation privilégiée en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces et services.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 117 m²

    Localisation du bien

    THIBERVILLE (27230) , EURE (27) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (401 kWh/m² an)
      G (127 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      401
      127
      127
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5943 € TTC / an et 8041 € TTC / an
      01/01/2022
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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