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Exclusivité
Réf. 87089945

Achat Maison 5 pièces 141m² CAGNES SUR MER 06800

1 440 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Jardin

Description du bien

Sur les hauteurs de Cagnes-sur-Mer dans le quartier du Pain de Sucre, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché pour son calme et sa qualité de vie, cette magnifique villa bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et d'une exposition sud-ouest idéale, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent immédiatement. La maison propose un vaste double salon ouvert sur les terrasses et le jardin, une cuisine entièrement équipée, une buanderie ainsi que quatre chambres confortables. Les trois salles d'eau, récemment rénovées, apportent une touche contemporaine et un confort appréciable au quotidien.

À l'extérieur, le terrain aménagé invite à profiter pleinement du cadre méditerranéen avec la piscine à débordement et les nombreuses terrasses, dont une terrasse couverte, offrent différents espaces de détente et de réception. Une cuisine d'été avec son four à pizza complète cet ensemble.
La propriété bénéficie d'une situation privilégiée, à seulement quelques minutes des commerces.

Une adresse rare alliant calme, vue spectaculaire, prestations de qualité et art de vivre...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 141 m²

    Localisation du bien

    CAGNES SUR MER (06800) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Consommation énergétique

    • C (127 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      127
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1410 € TTC / an et 1910 € TTC / an
      01/01/2021

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    RIVIERA LIVING REAL ESTATE

    99 PROMENADE DE LA PLAGE 06800 CAGNES SUR MER

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