Achat Maison 5 pièces 125m² ETIGNY 89510
180 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 454395DUK
Description du bien
EN EXCLUSIVITÉ.....Sur la commune de Étigny entre Sens et Villeneuve sur Yonne. Charmante longère de trois chambres.
Prix de vente 180000 euros charge vendeur.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine équipée et aménagée semi-ouverte sur une agréable pièce de vie lumineuse grâce à sa baie vitrée, une salle de bain avec WC, deux chambres ainsi qu'une buanderie. Un wc indépendant.
A l'étage, une pièce palière dessert une chambre, une pièce pouvant faire office de bureau ou dressing.
Combles isolés restant à aménager selon vos envies (chambre supplémentaire, salle de jeux).
A l'extérieur, vous profiterez d'une cave voûtée pleine de caractère, d'un jardin clos à l'avant avec puits commun, ainsi que d'un petit jardin à l'arrière, idéal pour un espace détente ou potager. Un garage.
Côté confort, cette maison bénéficie de prestations appréciables :
Assainissement tout-à-l'égout
Chauffage par pompe à chaleur air/air réversible
Ballon thermodynamique
Double vitrage
Fibre installée
Une maison chaleureuse et évolutive, mêlant authenticité, confort moderne et potentiel d'aménagement.
DPE : C. GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560 euros et 2150 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ALLENDER, au 0621652277 ou, par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 454395- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 125 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ETIGNY (89510)
, YONNE (89)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
-
C (130 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info13055 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1560 € TTC / an et 2150 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU