Achat Maison 9 pièces 317m² VALLAURIS 06220
3 180 000 € Honoraires charge vendeur
8 chambres Parking / Garage
Réf. 26-950
Description du bien
Sur les hauteurs de Vallauris Golfe Juan, dans un environnement résidentiel recherché, cette propriété bénéficie d'une vue panoramique sur la mer, le port et les collines environnantes.
Édifiée sur un terrain d'environ 2 400 m² agrémenté d'oliviers, de citronniers, de mandariniers et de pamplemoussiers, elle se compose de deux habitations indépendantes offrant de nombreuses possibilités d'utilisation.
La maison principale développe une superficie totale de 277 m² dont 217,20 m² loi Carrez répartis sur trois niveaux.
Le niveau principal accueille un vaste séjour cathédrale baigné de lumière, ouvert sur les espaces extérieurs et la piscine, une cuisine semi-ouverte ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et accès à deux terrasses.
Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec salle de douche, un dressing, une buanderie et un WC indépendant.
Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires, un bureau avec accès à une terrasse, une salle de bains, une salle de douche et un WC indépendant.
La maison bénéficie de la climatisation, du chauffage au sol et d'un système d'aspiration centralisé.
À l'extérieur, la piscine chauffée avec nage à contre-courant, la cuisine d'été et les nombreuses terrasses permettent de profiter pleinement de la vue et du cadre environnant.
Une seconde maison indépendante d'environ 100 m² loi Carrez complète l'ensemble. Elle comprend un séjour avec cuisine et salle à manger ouvrant sur une terrasse, un cellier, trois chambres, une salle de bains et deux WC indépendants. Entièrement climatisée, elle bénéficie également d'une vue mer.
Un garage ainsi que de nombreuses places de stationnement complètent la propriété.
Une propriété réunissant deux habitations indépendantes, une vue mer panoramique et un terrain d'environ 2 400 m².
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 8
- Nombre de salles de bain : 3
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 317 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VALLAURIS (06220)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (106 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info1061515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1560 € TTC / an et 2190 € TTC / an
Non communiqué
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