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Réf. CFVAP30000882

Achat Appartement 4 pièces 105m² BORDEAUX 33000

453 700 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,7% TTC (432376 € hors honoraires)

3 chambres Balcon Ascenseur

Description du bien

L'Agence Cadre d'Envies vous présente ce bien exceptionnel au coeur de Bordeaux dans le quartier prisé de Bordeaux Mériadeck St Bruno.
Bel appartement en très bon état dans un immeuble emblématique.
Grande et large entrée menant sur un grand salon salle à manger ouvert sur des vues exceptionnelles sur la ville. Une cuisine séparée très récente.
3 chambres très lumineuses dont 2 ont une sortie vers le grand balcon. Belle salle de bains. Buanderie. Dressing.
En très bon état, ce T4 est équipé de la climatisation réversible. Vous disposez également d'un cellier en bas de l'immeuble sécurisé. Vous n'avez que quelques dizaines de mètres à parcourir pour disposer d'un parking ou faire vos courses.
DPE C GES A
Bien en copropriété. Pas de procédure en cours.
Prix Honoraires Inclus 453700 EUR Honoraires 4.7% TTC à la charge de l'Acquéreur. Prix net vendeur 433333 EUR
Dossier complet sur demande.
Contactez Fabien Castellani au 06.62.34.02.50.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
www.cadredenvies.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Equipée
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 105 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 124
  • Quote part charges courantes : 1 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

BORDEAUX (33000) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (126 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    126
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1030 € TTC / an et 1460 € TTC / an
    01/01/2021

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16, Allée Van Gogh 33160 ST AUBIN DE MEDOC

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