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Exclusivité
Réf. BONNOT299

Achat Appartement 3 pièces 54m² ARCACHON 33120

477 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

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2 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

ARCACHON PARC MAURESQUE - APPARTEMENT T3 DANS RESIDENCE HISTORIQUE - ARCACHON - CENTRE VILLE - Beaucoup de charme pour cet appartement proposé à la vente, en EXCLUSIVITE, et situé dans le cadre privilégié verdoyant du parc Mauresque à Arcachon. Cet appartement T3 est situé au calme, au premier et dernier étage de l'annexe d'une superbe villa classée à l'inventaire supplémentaire des monuments historiques. Petite piscine pour l'ensemble des copropriétaires. Idéalement placé, à proximité à pied de toutes les commodités (plage, commerces, gare...), l'appartement est doté de 3 balcons et d'une place de parking privative extérieure.
Ce bien vous est proposé par Anne DELPORTE, EI, agent commercial, N° 525 365 409. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 12 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 300,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 450 000,00 euros plus 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 477 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Kitchenette
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 54 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 12
  • Quote part charges courantes : 1300 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ARCACHON (33120) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Consommation énergétique

  • E (257 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    257
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1040 € TTC / an et 1470 € TTC / an
    01/01/2021

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12 Rue Pierre Dignac 33260 LA TESTE DE BUCH

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