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Réf. FNA20-2346

Achat Appartement 2 pièces 50m² BORDEAUX 33000

228 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,2% TTC (214165 € hors honoraires)

1 chambre Ascenseur

Description du bien

Appartement avec terrasse aux Chartrons . Situé dans le quartier recherché des Chartrons à Bordeaux, ce bien de 50 m² bénéficie d?un emplacement privilégié, au calme et à proximité immédiate des commerces, des quais et de la vie de quartier.
Au sein d?une résidence bien entretenue, cet appartement à l?entrée indépendante offre une véritable sensation de maison en hauteur. Son séjour confortable et lumineux, doté de deux larges baies vitrées, s?ouvre directement sur une agréable terrasse sans vis-à-vis avec vue sur l?église des Chartrons, un atout rare sur le secteur.
La distribution est fonctionnelle et les espaces agréables à vivre, faisant de ce bien une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.
Une cave ainsi qu?une place de parking complètent ce bien.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 760 et 1070 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 163 lots dont 68 lots principaux , Charges annuelles 2348. 00 Euros , Surface Carrez 50. 3m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 50 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 163
  • Quote part charges courantes : 2348 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

BORDEAUX (33000) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (177 kWh/m² an)
    D (35 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    177
    35
    35
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 760 € TTC / an et 1070 € TTC / an
    01/01/2023

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26-28 COURS PORTAL 33000 BORDEAUX

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