Achat Appartement 2 pièces 50m² BORDEAUX 33000
228 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,2% TTC (214165 € hors honoraires)
1 chambre Ascenseur
Réf. FNA20-2346
Description du bien
Appartement avec terrasse aux Chartrons . Situé dans le quartier recherché des Chartrons à Bordeaux, ce bien de 50 m² bénéficie d?un emplacement privilégié, au calme et à proximité immédiate des commerces, des quais et de la vie de quartier.
Au sein d?une résidence bien entretenue, cet appartement à l?entrée indépendante offre une véritable sensation de maison en hauteur. Son séjour confortable et lumineux, doté de deux larges baies vitrées, s?ouvre directement sur une agréable terrasse sans vis-à-vis avec vue sur l?église des Chartrons, un atout rare sur le secteur.
La distribution est fonctionnelle et les espaces agréables à vivre, faisant de ce bien une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.
Une cave ainsi qu?une place de parking complètent ce bien.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 760 et 1070 Euros/an (année de référence 2026) Bien en copropriété de 163 lots dont 68 lots principaux , Charges annuelles 2348. 00 Euros
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 50 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 163
- Quote part charges courantes : 2348 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BORDEAUX (33000)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (177 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info1773535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 760 € TTC / an et 1070 € TTC / an
01/01/2026
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26-28 COURS PORTAL 33000 BORDEAUX