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Réf. 246M/26-ALPESDAZURIMMO

Achat Maison 5 pièces 74m² BELVEDERE 06450

119 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Maison indépendante de 74 m² avec grand jardin de 580 m² à Belvédère, aux portes du Parc national du Mercantour. Cette propriété de 5 pièces dont 4 chambres offre une vue dégagée sur la montagne et s'adresse aux bricoleurs ou investisseurs souhaitant créer leur refuge en vallée de la Gordolasque.

Le bien nécessite une rénovation intérieure complète : cuisine à équiper, mise aux normes de l'assainissement individuel, et remplacement de la toiture en fibrociment. Structure saine avec grenier aménageable, double vitrage déjà en place, et terrasse exposée Est. Le terrain dispose d'un cabanon, d'un accès véhicule et d'un bel environnement naturel propice aux randonnées.

Emplacement privilégié pour les amoureux de la nature, à proximité des sentiers du Mercantour et des activités de montagne. Potentiel intéressant pour résidence secondaire ou projet de rénovation avec vue. DPE : E.

119 000 ?? Alpes d'Azur Immobilier

Plus d'informations sur : https://www.alpesdazur-immobilier.com
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Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2410.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 74 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BELVEDERE (06450) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Consommation énergétique

    • E (319 kWh/m² an)
      C (11 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      319
      11
      11
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1740 € TTC / an et 2410 € TTC / an
      01/01/2021

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    ALPES D'AZUR IMMOBILIER

    3 RUE DE CARIVUOL 06450 BELVEDERE

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