Achat Appartement 2 pièces 114m² CANNES 06400
1 170 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Réf. TAPP971995
Description du bien
À vendre : Appartement T2 de 114 m² au cœur de Cannes, secteur Banane, idéalement situé ! - Cannes - Banane - À VENDRE : Appartement de 2/3 Pièces d'exception situé au cœur de Cannes, dans le prestigieux quartier de la Banane. Ce bien rare, construit en 1938, allie charme de l'ancien et confort moderne, offrant une superficie généreuse de 114 m².
Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde l'espace de vie, grâce à une orientation sud-nord qui garantit une clarté naturelle tout au long de la journée. Le salon spacieux de 41,04 m² constitue un véritable havre de paix, idéal pour recevoir ou se détendre après une journée bien remplie. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement dans cet espace, favorisant une atmosphère conviviale et chaleureuse.
L'appartement dispose d'une chambre confortable, propice à la détente, ainsi que d'une salle de bain élégante et d'une douche supplémentaire, offrant ainsi un confort optimal pour vous et vos invités. Situé au dernier étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée, ajoutant une touche de sérénité à votre quotidien.
Ce bien, situé dans un secteur prisé, vous permettra de profiter pleinement de l'animation et des attraits du centre-ville de Cannes, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans l'une des destinations les plus recherchées de la Côte d'Azur. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 11 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 079,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cannes-06400/145 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 et 2 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 114 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 11
- Quote part charges courantes : 2079 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CANNES (06400)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (209 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info20988 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1480 € TTC / an et 2070 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
9, Rue Saint Honoré 06400 CANNES