Achat Appartement 3 pièces 58m² NOGENT SUR MARNE 94130
410 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Réf. 0P82-NBX-1IP
Description du bien
A Nogent sur Marne, au coeur du centre-ville, à proximité immédiate du cinéma, des commerces et du RER, dans une impasse au calme, découvrez en dernier étage cet agréable appartement de 3 pièces avec sa terrasse de 30m².
Les atouts de ce bien :
- Terrasse de 30 m² (expo ouest) offrant une vue panoramique imprenable sans vis-à-vis.
- Espace de vie extérieur permettant de profiter d'un espace repas et d'un salon de jardin.
- Belle pièce de vie lumineuse grâce à sa large baie vitrée et son exposition ouest.
- Bon état général
- Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour par une élégante verrière de style atelier d'artiste.
- Salle de bains avec fenêtre (pas de problème d'humidité).
- WC séparés.
- Espace de rangement.
- En annexes : emplacement de stationnement + Cave.
A noter : Le ravalement extérieur est voté et à la charge du vendeur
Situation privilégiée en plein centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement calme.
Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement recherché, luminosité et extérieur d'exception.
Pour plus d'informations, contactez votre agence ORPI ATEXIA 01 48 73 32 32.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 420
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 58 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 127
- Quote part charges courantes : 3673 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NOGENT SUR MARNE (94130)
, VAL-DE-MARNE (94)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (278 kWh/m² an)
D (39 kgCO2/m².an)
Plus d'info2783939 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1480 € TTC / an et 2080 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
40 RUE DES HEROS NOGENTAIS 94130 NOGENT SUR MARNE