Achat Appartement 2 pièces 43m²
159 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Exclusivité
Réf. NDF-VINC-41849
Description du bien
En exclusivité (garantie 7 ans à la revente), résidence sécurisée avec ascenseur à 50 mètres du tram.
Cet appartement 2 pièces de 43,15m² avec balcon, cave et parking sécurisé situé secteur Croisé Laroche à Marcq-en-Baroeul est idéal pour un investisseur.
Loué depuis plus de 6 ans à un locataire fonctionnaire ne souhaitant pas quitter son appartement, vous aurez la garanties de pouvoir louer dans les meilleures conditions.
Loyer actuel 8793,24EuroCharges comprises (70Eurode charges mensuelles).
Rentabilité brute assurée 5%
Prix de vente 1590000Euro (frais d'agence inclus à la charge du vendeur)
Immeuble soumis au régime de la copropriété
pas de procédure en cours
Charges annuelles 1.588,32Euro (soit 132,36/mois)
Copropriété de 244 Lots dont 112 d'habitations.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 43 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 244
- Quote part charges courantes : 1588 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (227 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info22788 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 970 € TTC / an et 1320 € TTC / an
Non communiqué
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127 AVENUE FOCH 59700 MARCQ EN BAROEUL