Achat Appartement 5 pièces 123m² LA MADELEINE 59110
499 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (479240 € hors honoraires)
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. VA23132-GF
Description du bien
Au coeur de La Madeleine, découvrez ce très agréable appartement en duplex inversé, niché dans une résidence de standing, véritable havre de verdure à seulement 5 minutes des gares de LILLE.
Baigné de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées, cet appartement offre une atmosphère rare et apaisante. Toutes les pièces s'ouvrent sur de belles terrasses sur les deux étages, prolongeant naturellement les espaces de vie vers un très beau parc.
Le rez-de-chaussée accueille trois chambres confortables ainsi que deux salles de douches.
À l'étage, vous profiterez d'un salon et d'une salle à manger offrant un cadre de vie convivial et lumineux.
Ce bien est idéal pour une vie de famille, une activité professionnelle en Télétravail ou pour recevoir en toute sérénité.
Un bien alliant calme, verdure, prestations de qualité et emplacement privilégié en plein centre-ville et proche des gares.
Le gros avantage sont les deux grandes terrasses de 45 m2 et de 28 m2
Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 ?. Dans une copropriété de 51 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4790.00 et 6510.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 123 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 51
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LA MADELEINE (59110)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (429 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info4291616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4790 € TTC / an et 6510 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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33 rue René d'Hespel 59910 BONDUES