Achat Maison 7 pièces 125m² GROSMAGNY 90200
291 500 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. TMAI159166
Description du bien
GROSMAGNY - MAISON INDIVIDUELLE 4 CHAMBRES - UN ÉCRIN DE NATURE À 545 M D'ALTITUDE - 56 ARES - GROSMAGNY - UN ÉCRIN DE NATURE À 545 M D'ALTITUDE - 56 ARES
Certaines propriétés se distinguent par leurs prestations. Celle-ci se distingue avant tout par ce que l'on ne peut pas recréer : son emplacement.
Nichée sur les hauteurs de Grosmagny, en situation dominante, exposée plein sud et à l'abri de tout vis-à-vis, cette maison de 125 m² vous offre un cadre de vie rare au cœur d'un environnement naturel préservé.
Implantée sur plus de 56 ares de terrain (56 ares 93 centiares), dont une partie boisée, elle bénéficie d'un calme absolu. Ici, seuls le chant des oiseaux, le bruissement des arbres et parfois le passage discret des chevreuils viendront rythmer vos journées.
Construite en 1977, cette maison familiale se développe sur trois niveaux :
Au rez-de-chaussée :
. Une cuisine ouverte sur un vaste séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée,
. Deux chambres,
. Une salle d'eau,
. Un WC indépendant.
À l'étage :
. Un bureau,
. Deux chambres supplémentaires,
. Un WC,
. Un débarras.
Au sous-sol :
. Un long garage,
. Une chaufferie,
. Une pièce annexe offrant de multiples possibilités d'utilisation.
À l'extérieur, en annexe un atelier indépendant complète l'ensemble ainsi qu'un espace couvert de type véranda, idéal pour profiter des repas en famille ou entre amis tout en admirant la nature environnante.
Cette propriété conviendra parfaitement aux amoureux de grands espaces, de tranquillité et de nature, tout en restant à proximité des commodités.
Un bien rare sur le marché, où l'emplacement constitue sans aucun doute le principal privilège. Le prix du bien net vendeur est de 275 000,00 euros plus 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 291 500,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/belfort-90000/403 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 680 et 6 380 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 125 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GROSMAGNY (90200)
, TERRITOIRE DE BELFORT (90)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (307 kWh/m² an)
F (87 kgCO2/m².an)
Plus d'info3078787 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4680 € TTC / an et 6380 € TTC / an
01/01/2023
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1 FAUBOURG DES ANCÊTRES 90000 BELFORT