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Exclusivité
Réf. 902

Achat Maison 6 pièces 130m²

130 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin

Description du bien


L'Adresse Auxerre vous propose cette belle maison à ossature bois de 130 m², une construction au caractère unique qui séduit autant par son esthétique chaleureuse que par ses qualités de performance énergétique.

Dans un marché où les exigences énergétiques deviennent un critère essentiel, cette maison tire son épingle du jeu grâce à sa conception en ossature bois, un matériau naturellement isolant qui lui permet d'afficher un classement DPE en D, un atout appréciable pour ce type de bien et de surface. Une véritable valeur ajoutée pour les acquéreurs soucieux de leur confort et de leurs consommations.

À l'intérieur, les volumes généreux et l'ambiance authentique du bois créent un cadre de vie convivial et apaisant. Avec ses 6 pièces dont 4 chambres, la maison offre l'espace idéal pour accueillir une famille ou concrétiser un projet de vie au vert.

À l'extérieur, le terrain de plus de 2 300 m² constitue un véritable privilège. Arboré et spacieux, il invite à imaginer tous vos projets : jardin paysager, espace détente, potager ou simplement le plaisir de profiter d'un environnement naturel exceptionnel.

Rare sur le marché, cette maison combine le cachet intemporel du bois, de beaux volumes, un vaste terrain et une performance énergétique rassurante. Un bien plein de potentiel qui ne demande qu'à retrouver une nouvelle histoire.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 130 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (247 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      247
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2960 € TTC / an et 4040 € TTC / an
      Non communiqué

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    L'ADRESSE AUXERRE

    112 RUE DU PONT. 89000 AUXERRE

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