Achat Appartement 2 pièces 49m² CRETEIL 94000
225 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (211500 € hors honoraires)
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Réf. VTE-1871
Description du bien
VENDU OCCUPE - À 500 mètres du métro Créteil Échat et face à l'hôpital Henri Mondor, découvrez ce 2/3 pièces situé au rez-de-chaussée de la résidence Cadentiel, sécurisée de 2018, conforme aux normes RT 2012 et offrant un cadre de vie moderne, calme et recherché. L'appartement de 50,07 m2 (hors terrasse) comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, une cuisine ouverte (non équipée), une chambre, une alcôve de 8,40 m2 (bureau ou petite chambre) accessible depuis le séjour, ainsi qu'une salle de bains avec w.c. Terrasse de 3,40 m2 donnant sur rue. Prestations : parquet dans le séjour, carrelage dans la cuisine et la salle de bains, moquette dans la chambre, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants, chauffage collectif. Un emplacement de parking en sous-sol complète le bien. Environnement : métro Créteil Échat à 5 minutes à pied, bords de Marne à 10 minutes, proximité immédiate de l'hôpital Mondor, commerces, écoles et transports. Informations locatives : appartement vendu occupé, fin de bail octobre 2027, loyer actuel 984,43 EUR + 100 EUR de provisions sur charges, soit un loyer annuel hors charges de 11813,16 EUR. Prix conseillé : 225 000 EUR Rendement locatif brut : 5,14 %.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Kitchenette
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 49 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CRETEIL (94000)
, VAL-DE-MARNE (94)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (103 kWh/m² an)
C (20 kgCO2/m².an)
Plus d'info1032020 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 410 € TTC / an et 600 € TTC / an
01/01/2023
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9 PASSAGE DE L'IMAGE ST MARTIN 94000 CRETEIL