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Exclusivité
Réf. FNA3-12460

Achat Appartement 3 pièces 68m² GRADIGNAN 33170

233 700 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.2% TTC (219147 € hors honoraires)

2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - GRADIGNAN T3 TERRASSE VUE ARBOREE. Très agréable appartement T3 au c?ur d'une résidence tranquille, verdoyante et équipée d'un ascenseur. Sa terrasse sur l?arrière bénéficie d'une vue directe sur un espace arboré, un vrai havre de paix composé de deux chambres, d'un cellier, d'une cuisine avec loggia et de rangements, les volets sont à fermeture électrique et il y a une place de parking. Les commerces sont accessibles à pied ainsi que les écoles et collège. Un joli bien. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1020 et 1440 Euros/an (année de référence 2022) Bien en copropriété de 120 lots dont 50 lots principaux , Charges annuelles 1368. 00 Euros , Surface Carrez 68. 4m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 68 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 120
  • Quote part charges courantes : 1368 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

GRADIGNAN (33170) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (154 kWh/m² an)
    D (33 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    154
    33
    33
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1020 € TTC / an et 1440 € TTC / an
    01/01/2022

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CABINET BEDIN

145 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 33170 GRADIGNAN

Appeler l’agence Tél : 0985807354
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