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Local commercial 420m² ROMANS SUR ISERE 26100 ROMANS SUR ISERE
Exclusivité
Réf. 6725-GROUPEVALRIM26

Achat Local commercial 420m² ROMANS SUR ISERE 26100

785 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (746143 € hors honoraires)

Description du bien

EXCLUSIVITE - Emplacement stratégique pour ce bâtiment d'activités mixtes : showroom, stockage, bureaux.Très bien situé au sein d'une zone industrielle dynamique, cet ensemble implanté sur une parcelle de 2315 m², constitue une solution complète. Celui ci offre un outil de travail clé en main : showroom moderne avec une surface d'exposition soignée. Les espaces sont lumineux, ouverts. Des bureaux divers offrant calme et confidentialité. Un vaste entrepôt de stockage d'un peu plus de 600 m². Une zone de stationnement qui est également un atout majeur. Accès rapide aux axes routiers majeurs.
Composition du bien :
- Local commercial / showroom en rez-de-chaussée
- entrepôt
- parking
- Deux grands appartements loués à l'étage
Les atouts : Revenus locatifs immédiats.
Possibilité d'exploiter le local commercial

Honoraires inclus de 4.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 748 000 ?. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Surface totale : 420 m²

Consommation énergétique

  • C (96 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    96
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2025

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PAUL CLAPPE IMMOBILIER

14, AVENUE GEORGES BERT 26260 ST DONAT SUR L HERBASSE

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