Achat Appartement 4 pièces 84m² TOURS 37000
155 150 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (144290 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Ascenseur
Exclusivité
Réf. 120_MAVAP1340021983
Description du bien
Au 1er étage d'un immeuble en copropriété, exposé Sud - Calme absolu avec vue sur jardins d'Ockeghem
Appartement T4 de 84.32 m2 loi carrez. Il comprenant: une entrée avec placard, Salon/ Séjour avec balcon, cuisine aménagée, deux chambres, un grand dressing, salle d'eau, toilettes séparés - Cave en sous-sol .
CARACTERISTIQUES - 1er étage avec ascenseur - Chauffage et ECS : collective - Double vitrage - Volets roulants - Fibre parties commune et coproprité.
A PROPOS DE LA COPROPRIÉTÉ: Les charges annuelles s'élèvent à 2800EUR (comprenant gardien, chauffage, eau froid/chaude et entretien des parties communes) - Nombre de lots principaux : 205 appartements et 294 lots secondaires. Pas de procédure en cours.
Stationnement libre - Local à vélos fermé - Interphone - Syndic : Brosset immobilier.
*** Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi sans tarder ! ***
DPE NOUVELLE VERSION en date du 28/05/2026 « classe ENERGIE D- classe CLIMAT : C ».Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2023, 2024, 2025.Les couts sont estimes entre 1262EUR et 1842EUR en fonction des caracteristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, eclairage, auxiliaires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
PRIX : 155 150 EUR Frais d'agence inclus, honoraires à la charge de l'acquéreur soit 145 000EUR net vendeur. CONTACTEZ votre conseillère *** Annie MORAIS *** au 06 83 19 16 04 ou à l'adresse mail suivante: annie.morais@myfrenchagent.com - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2016AC00145. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Cette annonce vous est proposée par MORAIS Annie - SASU - NoRSAC: 379635022, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Tours
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 84 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 499
- Quote part charges courantes : 2800 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOURS (37000)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (194 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info1941212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1362 € TTC / an et 1842 € TTC / an
01/01/2023
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1 RUE DE JERUSALEM. 37000 TOURS