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Exclusivité
Réf. OFFRE246

Achat Appartement 3 pièces 69m² BORDEAUX 33000

315 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

BORDEAUX CHARTRONS
Exclusivité Julien Vichy Immobilier
Au sein d'une petite copropriété très bien tenue.
Appartement de type 3 pièces traversant avec deux extèrieurs. Ce confortable appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie et cuisine ouvrant sur un beau balcon-terrasse , deux chambres donnant sur un balcon, une salle d'eau et un wc indépendant. Un cave complète ce bien.
Possibilité d'acquérir un emplacement de parking sécurisé et couvert en supplément.
Copropriété de 15 lots d'habitations et 22 lots secondaires.
pas de procédures en cours
Charges de copropriété environ 147 euros / mois ( eau froide incluse)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 et 1 340 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 ( abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires charge acquéreurs , les honoraires représentent 4,30% TTC du prix net vendeur soit 13 000 euros , prix net vendeur 302 000 euros

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Equipée
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 69 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 15
  • Quote part charges courantes : 1752 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

BORDEAUX (33000) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (145 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    145
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 960 € TTC / an et 1340 € TTC / an
    01/01/2022

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JULIEN VICHY IMMOBILIER

45 rue du jardin public 33000 BORDEAUX

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