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Réf. argom

Achat Appartement 4 pièces 87m² PESSAC 33600

272 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,6% TTC (259434 € hors honoraires)

3 chambres Terrasse Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Pessac, au calme, pied de tram B, 1 km de la gare et des commerces de Pessac centre. Et à seulement 1 à 3 arrêts de tram des facultés Talence Pessac..
Lumineux T4 de 87 m2 disposant d'une terrasse de 14 m2 situé dans une petite résidence de 4 étages sécurisée de moins de 10 ans.
Cet appartement est composé d'une grande pièce à vivre avec cuisine us équipée donnant sur une terrasse de 14 m2, une belle chambre de 15 m2 avec sa salle d'eau privative avec WC, de deux autres chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Deux places de parking couvertes privatives complètent ce bien. Possibilité installé bornes de recharge.
Bien en copropriété de 58 lots d'habitation. Quote part de charges annuelles 1853.13 EUR (155 EUR / mois). Taxe foncière 1 836 EUR.
Annonce rédigée par Pierre GAVARD E.I. agent commercial enregistré au RSAC de Bordeaux 419 601 562.
Cette annonce vous est proposée par GAVARD Pierre Agent Co Siret 41960156200038 - - NoRSAC: 419601562, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Américaine
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Oui
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 87 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 58
  • Quote part charges courantes : 1853 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

PESSAC (33600) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • A (68 kWh/m² an)
    C (13 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    68
    13
    13
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 690 € TTC / an et 980 € TTC / an
    01/01/2023

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