Exclusivité
Réf. 6701-GROUPEVALRIM26
Description du bien
SAINT-DONAT-SUR-L'HERBASSE ? CENTRE-VILLE
Local commercial loué, idéalement situé en rez-de-chaussée, comprenant un espace de vente d'environ 30 m² bénéficiant d'une vitrine donnant directement sur rue passante, offrant une bonne visibilité commerciale. Une réserve attenante de 27 m² complète ce niveau.
À l'étage, un espace actuellement utilisé pour les archives, composé de deux pièces, d'un bureau et de sanitaires, ces derniers étant utilisés pour l'activité du commerce.
Cave en sous-sol.
Loyer annuel : 7 270 ? HT.
? Investissement locatif avec locataire en place depuis 26 ans? emplacement central.
? AGENCE DE ST DONAT
Tél. : 04 75 47 53 03
?? contact@paulclappeimmobilier.com
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 105 m²
Consommation énergétique
-
C (96 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9633 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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14, AVENUE GEORGES BERT 26260 ST DONAT SUR L HERBASSE