Achat Appartement 3 pièces 63m² PESSAC 33600
228 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,2% TTC (214165 € hors honoraires)
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. FNA71-139
Description du bien
PESSAC - Appartement T3 avec Terrasse et Ascenseur. PESSAC Alouette- Appartement T3 en parfait état avec Terrasse et Ascenseur
Venez découvrir ce bel appartement de 63 m², situé au 2ème et dernier étage dans une résidence moderne sécurisée et aux normes PMR. Cet appartement vous accueille par une belle entrée avec placard, et WC séparés. La grande pièce de vie avec cuisine ouverte est lumineuse et prolongée par une belle terrasse, parfaite pour une table et un transat. L'espace nuit dispose de 2 chambres confortables avec placards, et une salle d'eau. Les commerces, transports de l'Alouette (tram et bus), professionnels de santé, parc Cazalet sont accessibles à pied ! Idéal pour primo-accédants, séniors ou investisseurs en quête d'un cadre de vie calme et fonctionnel. Une place de parking privative en sous-terrain, et un local vélos complètent ce descriptif.
Ne tardez pas à venir le visiter, coup de c?ur assuré pour ce dernier étage sans vis-à-vis direct !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 710 et 1000 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 283 lots dont 91 lots principaux , Charges annuelles 1044. 00 Euros , Surface Carrez 63. 1m²
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 63 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 283
- Quote part charges courantes : 1044 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PESSAC (33600)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (101 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info1011818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 710 € TTC / an et 1000 € TTC / an
01/01/2023
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6 RUE Léon Morin 33600 PESSAC