Réf. 1498
Description du bien
- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER
- PONT-DU-CHÂTEAU / Ensemble immobilier à vendre avec six appartements pour investisseurs !
- Primum Immobilier Pont-du-Château vous présente une opportunité patrimoniale rare, idéalement située en plein coeur du bourg, commune avec une demande locative soutenue, occupation pérenne et revenus immédiats grâce à un ensemble entièrement loué
- Bâtiment élevé sur 3 niveaux comprenant :
- Rez-de-chaussée : T3 de 66 m² avec garage
-1er étage : deux T3 de 69 m² et 76 m², chacun avec cave, dont un avec grande terrasse,
- 2e étage : deux T3 de 68 m² et 77 m², avec caves
- 3e étage : T2 de 36 m²
- Immeuble intégralement loué avec revenus immédiats, gestion simplifiée
- Atout supplémentaire pour investisseurs : certains appartements pourront être rafraîchis ou rénovés au départ des locataires, permettant d'optimiser les loyers, d'améliorer la rentabilité et de valoriser le patrimoine à moyen terme
- Produit idéal pour investisseurs recherchant un placement sécurisé, un flux locatif constant et un potentiel d'optimisation au coeur d'une commune dynamique
- Thomas PONS se tient à votre disposition pour vous transmettre les éléments financiers et organiser une visite de cette nouveauté à fort rendement patrimonial.
- www.primum-immobilier.fr
- Nous recherchons tous types de biens pour nos investisseurs identifiés - Estimation sous 48h.
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- CONTACT PRIMUM IMMOBILIER : 04.73.93.63.63 / 06.37.46.45.06 -
Thomas PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983933557 - Clermont-Ferrand.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 396 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (286 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info286 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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1, rue des Salins 63000 CLERMONT FERRAND