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Réf. VA4926-AGENCEDUCENTRE

Achat Appartement 3 pièces 63m² VINCENNES 94300

499 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (479240 € hors honoraires)

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2 chambres Balcon Ascenseur

Description du bien

Avenue Foch
Appartement 3 pièces de 63 m² à Fontenay-sous-Bois, limite Vincennes, côté bois.
Situé dans une belle copropriété bien entretenue et au calme sur jardin, cet appartement lumineux exposé plein ouest comprend un séjour, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain et des WC séparés.
Des travaux sont à prévoir, mais le bien offre un très beau potentiel.
1 cave complète ce bien

Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 ?. Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2320.00 et 3180.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Equipée
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 63 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 52
  • Quote part charges courantes : 3600 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

VINCENNES (94300) , VAL-DE-MARNE (94) - ILE-DE-FRANCE

Consommation énergétique

  • F (298 kWh/m² an)
    F (94 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    298
    94
    94
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2320 € TTC / an et 3180 € TTC / an
    01/01/2021

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AGENCE DU CENTRE VINCENNES IMMOBILIER

107 RUE DE FONTENAY 94300 VINCENNES

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