Achat Maison 4 pièces 83m² SIGLOY 45110
199 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (188906 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 1_VENTE-3326
Description du bien
Exclusivité ! Dans un cadre exceptionnel, à seulement 500 m des bords de Loire, découvrez cette charmante maison ancienne rénovée.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste salon cathédrale, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau, de WC indépendants, d'un dégagement ainsi que d'une chambre.
L'étage offre un palier desservant deux chambres supplémentaires.
À l'extérieur, vous profiterez d'un carport ainsi que d'un atelier avec grenier et cellier.
L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1 678 m2 entièrement clôturé.
Les plus de cette maison :
o Plus de 121 000 EUR de travaux et d'améliorations réalisés au fil des années.
o Toiture principale rénovée et isolée.
o Ravalement de façade, peintures et menuiseries repris.
o Cour en béton désactivé et portail motorisé installés.
o Dépendance avec toiture rénovée.
o Salle de bains entièrement refaite avec sanitaires et chauffage récents.
o Climatisation réversible installée dans le séjour
o Fenêtre de salle de bains récente et chauffe-eau thermodynamique neuf.
o Insert cheminée pour un chauffage confortable et économique.
o Terrain clos et parfaitement entretenu.
Une propriété ayant bénéficié d'un entretien rigoureux et d'investissements conséquents, offrant à ses futurs propriétaires un bien prêt à vivre dans un environnement privilégié.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 83 m²
Localisation du bien
SIGLOY (45110)
, LOIRET (45)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (234 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info23488 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1320 € TTC / an et 1860 € TTC / an
01/01/2021
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21 GRANDE RUE 45110 CHATEAUNEUF SUR LOIRE