Achat Appartement 3 pièces 70m² CANNES 06400
630 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. db 4478
Description du bien
Dans le très recherché quartier du Montfleury à Cannes, à quelques minutes à pied de la Rue d'Antibes et des plages, découvrez ce magnifique 3 pièces traversant de 70 m2, situé au sein d'une petite résidence récente et intimiste de seulement 9 appartements.
Au calme et lumineux, l'appartement se compose d'un vaste espace de vie de 36 m2 avec séjour et cuisine américaine entièrement ouverte, donnant sur une profonde terrasse exposée plein Sud de 11 m2, idéale pour profiter du soleil toute l'année.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables avec penderies intégrées ouvrant sur un second balcon de 6 m2, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant.
Un GARAGE et une CAVE.
Charges/an : 1.482 EUR. Copropriété : 9 lots d'habitation. Honoraires à la charge du vendeur. DPE: B & GES: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 717 EUR et 969EUR (année de référence des prix de l'énergie 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 70 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 9
- Quote part charges courantes : 1482 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CANNES (06400)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (100 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10033 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 717 € TTC / an et 969 € TTC / an
01/01/2023
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79 BD SADI CARNOT 06110 LE CANNET