Achat Maison 6 pièces 142m² BUSSET 03270
90 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Réf. 030071168
Description du bien
Située au c?ur du charmant village de Busset, cette authentique maison ancienne d'environ 140 m² habitables offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour un projet familial, touristique ou locatif.
Édifiée sur plusieurs niveaux, la maison séduit par ses beaux volumes, son cachet ancien et son fort potentiel après rénovation.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez trois belles pièces de 16,5 à 20 m² à réinventer selon vos envies : vaste espace de vie, atelier, chambres d'hôtes, bureau ou activité professionnelle.
À l'étage, un grand palier dessert les pièces de vie ainsi que les chambres, une salle de bain avec WC et un accès direct au jardin situé à l'arrière de la maison, au calme et sans vis-à-vis.
Le dernier niveau accueille un grenier déjà isolé et entièrement aménageable d'environ 16 m² supplémentaires, idéal pour créer une suite, un bureau ou un espace détente.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré et fruitier de 350 m² agrémenté de plusieurs dépendances :
grange,
garage,
cave.
Une parcelle de pré de 790 m² située à quelques kilomètres complète l'ensemble.
Environnement recherché, proche des commerces, de l'école et des commodités, dans un cadre paisible et verdoyant.
Des travaux de rénovation importants sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser entièrement le bien à votre goût et de valoriser pleinement son potentiel.
Une belle opportunité pour les amoureux de la pierre, les passionnés de rénovation, investisseurs ou primo-accédants à la recherche d'un projet de caractère.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Nue
Aménagement du bien
- Surface habitable : 142 m²
Localisation du bien
BUSSET (03270)
, ALLIER (03)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (449 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info4491414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4890 € TTC / an et 6670 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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5, Allée du Château 03270 MARIOL