Achat Maison 8 pièces 280m² ANTIBES 06600
3 050 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (2889570 € hors honoraires)
7 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 11818-KWFR
Description du bien
Bienvenue #ChezOscar !
Julien Properties vous présente cette propriété unique est idéalement située à 200m de la plage de la Salis et son petit port, elle offre une surface totale de 360 m2, dont 278 m2 habitable, à l'abri des regards.
Au coeur d'une végétation luxuriante, la maison principale est composée d'une pièce à vivre de 64 m2 entièrement ouverts sur le jardin par de larges baies vitrées. Deux chambres s'étendent de plain-pied avec une salle de bain, un dressing ainsi qu'un WC invité. Ouverte sur une terrasse ombragée, une cuisine séparée complète ce niveau.
À l'étage se déploient trois chambres en suite.
Cette maison, construite en 1985 par un architecte renommé du Cap d'Antibes dispose d'un garage en rez-de-jardin offrant plusieurs places de parking, une cave, dégagement, une grande salle de rangement et une piscine 11X4 mètres.
Une seconde maison datant des années 30, avec un accès indépendant, occupe les 2929 m2 de parcelle. Elle dispose de son propre espace de stationnement et offre deux chambres, une salle de bain et un séjour/cuisine.
Cet endroit paisible se trouve à proximité des commodités et des commerces du centre, à mi-chemin entre les plages et le coeur de la ville.
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 897 500 ?. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3000.00 ?. Date de réalisation du DPE : 11-02-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KW HLC : Julien BENAYOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 922123724
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 280 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ANTIBES (06600)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (173 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info1735 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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3000€ TTC / an
01/01/2021
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965 AV ROUMANILLE 06410 BIOT