Achat Appartement 2 pièces 51m² BORDEAUX 33100
235 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,4% TTC (222357 € hors honoraires)
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 2710
Description du bien
Ancien site industriel devenu écoquartier prisé, Brazza offre aujourd'hui le meilleur des deux rives : l'authenticité de Darwin, la verdure du Jardin Botanique, du Parc aux Angéliques ainsi que les services, encore en plein essor.
Situé dans une résidence récente et sécurisée, il ne demande aucun travaux : on s'installe et on profite. Le séjour de 23 m² avec cuisine équipée est lumineux et généreux, la chambre calme avec rangements, la loggia ouvre sur les espaces verts. Parking couvert inclus et des charges de 1 500 Euro par an incluant les dépenses énergétiques de l'appartement.
Le secteur dispose d'un panel de transports varié tramway A et B, bus, vélo, rocade : chaque trajet devient simple. Pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien coche tout ce qui compte dans un quartier en pleine valorisation.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 51 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 38
- Quote part charges courantes : 1500 €/an
- Procédure en cours : Oui
Localisation du bien
BORDEAUX (33100)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
B (82 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info8244 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 290 € TTC / an et 450 € TTC / an
Non communiqué
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44 cours de Verdun 33000 BORDEAUX