Achat Appartement 2 pièces 50m² WIMEREUX 62930
289 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (273192 € hors honoraires)
Parking / Garage
Réf. VA2507-SAGOT3
Description du bien
? **Un appartement T2 lumineux et moderne à s'approprier immédiatement !** ?
Imaginez chaque matin s'éveiller dans un espace de 50.20 m² baigné de lumière naturelle, grâce à son exposition sud-ouest généreuse. Cet appartement T2, construit en 2020, allie fonctionnalité et élégance dans un cadre de vie raffiné. L'entrée spacieuse vous accueille avec chaleur, tandis que les pièces de vie s'ouvrent sur un monde de possibilités.
La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, est le coeur battant de cet appartement. Ses plans de travail en quartz scintillent sous les rayons du soleil, tandis que ses équipements haut de gamme promettent des moments culinaires dignes des plus grands chefs. Les meubles partiellement meublés vous offrent la liberté de personnaliser votre espace selon vos envies, transformant chaque recoin en une expression unique de votre personnalité.
À quelques pas de votre porte d'entrée, la terrasse vous invite à savourer des instants de détente inoubliables. Que ce soit pour un petit-déjeuner gourmand au chant des oiseaux, un déjeuner en plein air sous le ciel bleu, ou un dîner aux chandelles à la lueur des étoiles, cet espace extérieur est une invitation permanente à la douceur de vivre. Le jardin, quant à lui, est un écrin de verdure qui apporte fraîcheur et sérénité à votre quotidien.
L'appartement, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing normal à deux étages, vous offre une intimité préservée tout en vous connectant à la nature. Les fenêtres en PVC avec double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, vous protégeant des nuisances extérieures tout en préservant la chaleur de votre foyer.
Cet appartement T2 est bien plus qu'un simple logement : c'est une invitation à repenser votre manière de vivre. L'espace est intelligemment agencé pour maximiser votre confort, avec des rangements astucieux qui optimisent chaque mètre carré. Le stationnement extérieur privatif vous assure une tranquillité d'esprit au quotidien.
Ne laissez pas passer l'opportunité de faire de cet appartement votre nid douillet. Que vous soyez un jeune professionnel en quête de simplicité, un couple souhaitant profiter d'un espace cosy, ou une personne cherchant à se recentrer sur l'essentiel, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes.
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Honoraires inclus de 5.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 274 000 ?. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 870.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 6203 2021 000 000 002
AC 6203 2021 000 000 016
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 50 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 50
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
WIMEREUX (62930)
, PAS-DE-CALAIS (62)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (105 kWh/m² an)
C (20 kgCO2/m².an)
Plus d'info1052020 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 600 € TTC / an et 870 € TTC / an
01/01/2021
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59, rue Carnot 62930 WIMEREUX